Superbe propriété de charme

Cette propriété d’exception entièrement rénovée vous séduira. Mariage réussi entre authenticité provençale et prestations haut de gamme, ce lieu de vie rare conjugue espace, lumière et art de vivre.

Localisation

Situé dans le site remarquable du parc naturel régional du Luberon, à 20 minutes d’Aix les platanes.

En résumé

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m², la propriété se compose de deux corps d’habitation indépendants, développant plus de 400 m² habitables dont 6 chambres , bureau et 4 salles de bains.

Composition

La maison principale, d’une surface de 309 m², séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Une cuisine raffinée au charme authentique s’ouvre sur superbe et vaste séjour avec cheminée, prolongé par une grande terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

En rez-de-chaussée, une élégante suite parentale, ainsi qu’un bureau indépendant en rez-de-jardin, idéal pour exercer une activité professionnelle libérale ou aménager un atelier.
À l’étage, accessible par un escalier aux finitions soignées, vous trouverez une incroyable deuxième suite parentale de 57 m², deux masters chambres aux beaux volumes avec mezzanine et deux salles d’eau.
Attenante à la bâtisse principale, une dépendance de 100 m² accueille un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau, parfaite pour recevoir confortablement famille ou invités. La dépendance est actuellement louée.

Les extérieurs

Une cour d’entrée majestueuse, parfaite pour stationner plusieurs véhicules.
Cette espace intérieure intime et arborée, propice à la détente ou aux repas en toute quiétude.
Enfin, le jardin paysagé abrite un bassin de nage de 15 x 5 mètres avec une vue imprenable sur le Luberon, ainsi qu’un terrain de pétanque ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère typiquement provençale.

Les atouts

Rénovation de qualité exceptionnelle
Matériaux nobles et finitions haut de gamme
Espaces extérieurs remarquables et aménagés
Cadre naturel préservé, à deux pas du Luberon
Plancher chauffant rafraîchissant

🔹Un bien rare, où charme, élégance et fonctionnalité cohabitent harmonieusement. Une propriété coup de cœur pour les amateurs de belles demeures et de lieux d’exception.

🔹Possibilité de réunir les 2 maisons.

🔹Possibilité d’agrandissement sous réserve d’autorisation d’urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-chaussée

Description:
R1

Description:

La base de données DVF est produite par la Direction Générale des Finances publiques (DGFiP).

Cette base de données fournit des informations officielle sur les transactions réalisées avec la précision des prix, des surfaces, des bâtis concernés. Cette base de donnée est actualisée deux fois par an, en avril et en octobre.