Vente interactive
à Aix en Provence
Une méthode innovante adaptée
au marché immobilier d’Aix-en-Provence
Aix en Provence est un marché idéal pour la vente interactive. Ville d’art, de patrimoine et d’innovation, Aix en Provence attire de nombreux acheteurs pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. La vente interactive est donc particulièrement efficace pour favoriser les transactions et optimiser les prix. Découvrez ci-dessous nos biens actuellement en vente interactive à Aix-en-Provence. Comparer les prix du secteur.
Superbe propriété entre Aix et Marseille
1987 Avenue Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau, France
Superbe 3 pièces avec terrasse au coeur d’Aix en Provence
23 Rue Mignet, Aix-en-Provence, France
3 pièces à Aix en provence, jardin et piscine
Aix-en-Provence, France
Agréable 5 pièces, dernier étage – vue dégagée
10 Avenue de Beauregard, Aix-en-Provence, France
Superbe 4 pièces à 2 pas de la Rotonde
Rue des Chartreux, Aix-en-Provence, France
Bastide de charme en pleine campagne, Aix Est
Chemin de la Gravesone Aix-en-Provence
Idéal investisseur – Aix sud – Proximité faculté
630 Avenue Pierre Brossolette, Aix-en-Provence, France
Grand studio rénové, calme et lumineux, CV
Rue du Maréchal Joffre, Aix-en-Provence, France
Immeuble coeur du centre ville
5 Boulevard Bontemps, Gardanne, France
Charmant 32 m2 en bon état, proximité Rotonde
Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence, France
Magnifique 2 pièces avec terrasse, La Torse
36 Avenue des Écoles Militaires, Aix-en-Provence, France
Maison d’architecte contemporaine
Rue Joliot Curie, Sausset-les-Pins, FranceQu’est-ce que la vente
interactive immobilière ?
Comprendre la vente
interactive immobilière
- Un prix de vente optimisé grâce aux paliers des offres montantes
- Une transparence totale : chaque offre est visible en ligne en temps réel
- Un processus efficace et maîtrisé, sans les aléas des négociations classiques
- Une sécurité juridique renforcée, avec une signature chez votre notaire et avec un délai de rétractation habituel
Choisir la vente interactive
à Aix en Provence ?
Ce système garantit aux vendeurs un prix optimal et aux acheteurs une transaction claire et équitable.
La vente interactive offre de nombreux avantages face aux méthodes classiques :
- Multiplication du nombre d’acheteurs, grâce à cette méthode
- Visibilité amplifiée sur les plus grandes plateformes (SeLoger, Bellesdemeures, Properstar, 36h-immo)
- Clientèle élargie, engagée et solvable
- Maitrise des délais de vente grâce à un processus encadré
- Digitalisation de la négociation, une vente plus fluide, évitant les négociations traditionnelles
- Renforcement de la transparence, ce qui améliore la confiance des parties prenantes pour faciliter la transaction
Vous êtes vendeur ?
Fonctionnement de la vente interactive
- Détermination de votre prix de vente idéal : analyse du marché local et fixation du meilleur prix de vente
- Signature d’un mandat de courte durée
- Valorisation et multi-diffusion de votre bien : photos professionnelles, publication sur l’ensemble de nos sites partenaires nationaux et internationaux
- Qualification de vos acheteurs (visite obligatoire + vérification de la solvabilité)
- Réception de vos offres d’achat en ligne sur le site
- Sélection de votre meilleure acheteur en fonction du prix
et des garanties financières - Signature chez votre notaire
Avantages pour le vendeur
- Optimisez votre prix grâce au système
- Multipliez vos offres d’achat grâce aux offres en ligne
- Débloquer des offres d’achat sur un bien déjà en vente
- Déplafonner votre prix de vente grâce aux paliers
- Palier des offres montantes (de 2 000 € à 15 000 € au choix)
- Supprimez les négociations longues et imprévisibles
- Gardez le contrôle grâce à votre prix fixer au départ
- Vendez à votre prix idéal grâce à ce système efficace
Vous êtes acheteur ?
Une méthode équitable et sécurisée
- Géolocalisation du bien pour vous faire gagner du temps
- Visitez le bien pour confirmer votre intérêt
- Créez votre compte sécurisé sur la plateforme nationale
dédiée : 36h-immo.com - Enregistrez-vous en ligne pour participer à la vente
- Proposez votre prix directement en ligne
sur 36h-immo.com - Consultez les offres d’achat en cours en temps réel
- Surenchérissez en direct depuis votre espace client
- Signez la promesse chez votre notaire
Avantages pour l’acheteur
- Gagner du temps grâce à l’adresse précise du bien
- Accompagnement professionnel, nous vous guidons à chaque étape
- Équité totale dans le processus d’achat
- Transparence des offres d’achat visible en ligne
- Prix de mise en vente en cohérence avec le prix de marché local
- Offre simplifiée directement en ligne sur le site
- Visualisation des offres en cours pour réajuster son offre
- Sérénité grâce au délai de rétractation de 10 jours après la signature de la promesse
Foire aux questions
Quels biens peuvent être vendus ?
Tous types de biens immobiliers peuvent être proposés en vente interactive : appartements, maisons, villas, propriétés de prestige, terrain, locaux commerciaux, bureaux, immeubles, et même des biens atypiques.
Est-ce légal ?
Oui, la vente interactive est strictement encadrée par le droit français. Le processus respecte l’ensemble des obligations légales en matière de transaction immobilière, avec la signature de la promesse de vente chez le notaire, avec les mêmes clauses et le délai de rétractation légal. Ce dispositif sécurisé et transparent est utilisé depuis de nombreuses années par les notaires.
Est-ce une enchère ?
Non. Contrairement à une enchère classique ou judiciaire, la vente interactive repose sur une simple intention d’achat. Il n’y a aucune obligation d’achat ou de vente tant que la promesse n’est pas signée chez le notaire. Le vendeur garde le contrôle du choix final, et l’acheteur conserve son délai de rétractation légale de 10 jours.
Quels sont les frais ?
Les honoraires de l’agence sont disponible sur notre barème officiel. En toute transparence, ceux-ci sont également indiqués dans le mandat de vente.
Dois-je visiter pour faire une offre ?
Oui, c’est une condition obligatoire pour garantir la fiabilité et la transparence du processus. Une offre ne peut être formulée que par un acheteur ayant visité le bien.
Puis-je me désister ?
Oui. Comme lors d’une offre d’achat, vous pouvez changé d’avis et vous n’avez pas à justifier votre décision.
Puis-je signer avec mon notaire ?
Oui. Vous êtes libre de choisir votre notaire, que ce soit un notaire local ou celui de votre famille, y compris s’il se situe en dehors d’Aix en Provence.
Que se passe-t-il si deux acheteurs veulent acheter bien ?
Lorsque plusieurs offres sont déposées en ligne, elles sont toutes visibles, ce qui vous permet, si vous le souhaitez, de surenchérir. Le vendeur reste toutefois libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction du financement proposé ou de la solvabilité du dossier.
Puis-je faire une offre si je n’ai pas encore finalisé mon plan de financement ?
Oui, à condition que vous soyez en mesure de présenter un justificatif de solvabilité ou une simulation bancaire. L’accréditation à la vente interactive repose sur la transparence et la faisabilité du projet, même s’il n’est pas encore totalement finalisé.
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